核心提示：作者：马艳丽李先生咨询：单位团购经济适用房时，李先生以夫妻名义共同申请了一套，产权登记在李先生一个人名下，去年与妻子感情不和，闹到法院离婚。可是，离婚时双方均未提起分割这套房子的事情。事隔两年后，李先生急需用钱，于是就想到把这套经济适用房给转让了，结果在房管局过户时遇到了障碍，房管局以该套房子原始备...
作者：马艳丽
李先生咨询：
单位团购经济适用房时，李先生以夫妻名义共同申请了一套，产权登记在李先生一个人名下，去年与妻子感情不和，闹到法院离婚。可是，离婚时双方均未提起分割这套房子的事情。事隔两年后，李先生急需用钱，于是就想到把这套经济适用房给转让了，结果在房管局过户时遇到了障碍，房管局以该套房子原始备案中有其前妻的名字，需要其到场，否则，不予以过户，可难倒了李先生。第一，李先生的妻早已离开曾经共同居住的城市，现在根本联系不上他。第二，当初提出离婚时，李先生是原告，作为原告起诉时，应该把家里的共有财产全部参与分割，当时对于这套房子原告不提处于省诉讼费考虑，没有提出，如果被告对于夫妻共同财产有异议应该主动提出， 恰恰被告没有提出对该套房产的分割，以至于导致今天的局面。那么针对此情形，李先生应该怎样才能把房子进行过户呢？
首先。起诉到法院要求再次分割夫妻共同财产。
其次，主张该套房屋的所有权，经市场评估后，向另一方即其前妻并补偿一定的费用，取得房屋所有权后，就可以到房管局进行过户手续。
